Magbabawas ng capital spending ang Ayala Land Inc. ngayong taon matapos bumaba ang kita nito sa unang quarter.
Ayon sa kumpanya, ibababa nito ang gastusin sa P50 billion mula sa naunang plano na P70 billion hanggang P80 billion.
Sinabi ni company president and CEO Anna Ma. Margarita B. Dy na nire-review ng kumpanya ang mga project launches at may ilang development na kanselado o pansamantalang itinigil. Kabilang dito ang Avida Katipunan Heights sa Quezon City at Laurean Residences sa Makati. Ayon sa kanya, nasa magagandang lokasyon ang mga ito ngunit hindi pa nagsisimula ang konstruksyon kaya nagawa nilang kumilos agad.
Tututok ang kumpanya sa mga proyektong matatapos ngayong taon at sa susunod na taon, pati sa mga mall na bubuksan sa parehong panahon. Susuriin din muli ang mga bagong oportunidad kapag bumuti ang kondisyon ng merkado.
Sa unang quarter, bumaba ng 23 percent ang net income sa P5.36 billion mula sa P6.94 billion noong nakaraang taon. Pangunahing dahilan ang paghina ng residential sales. Bumagsak ng 22 percent ang residential pre-sales, habang bumaba ng 27 percent ang revenues sa P20.34 billion dahil sa mas mahinang demand at kawalang katiyakan sa ekonomiya.
Sa kabuuan, bumaba ng 14 percent ang total revenues sa P37.84 billion dahil sa mas mababang bookings sa residential, commercial, at industrial segments.
Gayunman, tumaas ang leasing at hospitality revenues ng 9 percent sa P12.59 billion dahil sa mas mataas na occupancy at mga bagong bukas o inayos na properties.
Bahagyang tumaas ang mall revenues sa P5.82 billion, na sinusuportahan ng mas mataas na foot traffic at renovations sa TriNoma at Ayala Center Cebu, pati ang pagbubukas ng Ayala Malls Arca South sa Taguig.
Ang hospitality business ay lumago ng 30 percent sa P3.4 billion dahil sa dagdag na kapasidad at mas magandang performance ng mga hotel at resort. Nanatiling nasa P3 billion ang office leasing income, na may occupancy na lampas sa industry average.
Sa kabila ng pagbaba ng kita, sinabi ng kumpanya na mayroon itong humigit kumulang P130 billion na inventory na ibebenta at inaasahang makakapag-deliver ng nasa 13,000 residential units mula sa 40 proyekto.
Plano rin ng Ayala Land na palawakin ang recurring income assets sa pamamagitan ng pagdagdag ng mall at office space at muling pagbubukas ng Mandarin Hotel.
Sa unang quarter, umabot sa P23 billion ang capital spending ng kumpanya, na mas mataas ang inilaan sa leasing assets. /Bistado